Undersökning av inneluftsproblem

Oftast anknyter inneluftsproblemen till bristfällig ventilation, men också till dammoch kemikaliealstring från bygg- och inredningsmaterial, bristfällig städning, fuktoch mögelskador i konstruktionerna, aktiviteter som alstrar orenligheter, otillfredsställande temperaturförhållanden eller bullerolägenheter. Undersökningen av inneluften ska vara tillräckligt täckande, eftersom problemen ofta är en summa av många faktorer.

Utredningen av inneluftsproblemet är en process som framskrider steg för steg och där både människorna och byggnaden undersöks. Låt alltid undersökningarna och mätningarna utföras av personer som genom utbildning och erfarenhet har kompetens för detta. En erfaren expert börjar reda ut inneluftsproblemen genom att intervjua dem som använder byggnaden och servicepersonalen om eventuella observationer i anslutning till inneluftsproblemen. Användarna får också frågor om eventuella sanitära olägenheter. Om användarens symtom försvinner då han eller hon går avlägsnar sig från byggnaden och på nytt uppkommer då personen återvänder till huset, finns det skäl att misstänka inneluftsproblem. Ibland kan man också av symtomkaraktären dra slutsatser om vad som eventuellt orsakar problemen.

Därefter tar experten del av byggnadens konstruktions- och VVS-ritningar samt börjar reda ut konstruktionernas och anordningarnas funktion och skick. De sensoriska utredningar som en erfaren expert har gjort blir ofta riktgivande för lokaliseringen av problemet.

I sensoriska utredningar inkluderas mätningar av temperaturer, luftflöden och ytlig fuktighet. Faktorer som ska inspekteras:
• ventilationsanordningarnas funktion och skick samt till- och frånluftflödets tillräcklighet och balans,
• uppvärmningsanordningarnas funktion och skick samt värmeförhållandena,
• eventuella damm-, lukt och andra orenlighetskällor,
• bullerkällor samt
• konstruktionernas funktion och skick på både inre och yttre sidan samt sökning av eventuella fuktskadade konstruktioner.
 
Vid mätningarna av inneluften tillämpas etablerade metoder för vilka det finns jämförelsevärden. De genomförda utredningarna ska resultera i ett täckande skriftligt utlåtande som innehåller en utförlig beskrivning av inneluftsproblemet i byggnaden, slutledningar och eventuella reparationsförslag.

Undersökningar av fukt- och mögelskador

De fukt- och mögelskador som orsakar sanitära olägenheter förkommer oftast som dolda skador i konstruktionerna, och då blir det en arbetsam process att finna dem. Undersökningarna grundar sig på en riskanalys som görs för konstruktionerna och där undersökaren tar del av byggnadens tekniska lösningar och söker riskfyllda konstruktioner i dessa, dvs. de punkter där det högst antagligt finns fukttekniska problem. Också andra eventuella alternativa fuktkällor ska inspekteras. Observationerna används vid sammanställningen av undersökningsplanerna. Då problempunkter söks kan man som hjälpmedel använda till exempel en ytfuktighetsdetektor, värmefotografering eller en utredning av värmeläckagerutterna. Vid undersökningarna öppnas ofta husets konstruktioner. Om skadan kan ses med blotta ögat, finns det i allmänhet inget behov av att fastställa mikrobhalterna och -arterna.

Mikrobprov, till exempel material- eller ytprov, tas först i slutet av undersökningarna, eftersom det ofta är besvärligt att dra slutsatser utifrån dessa. Resultaten av mikrobproven får tolkas enbart i en riktning: om mikrobmängden i provet överskrider de tillåtna referensvärdena, finns det vanligtvis ett mögelproblem i byggnaden. Det lönar sig inte att utföra enskilda mätningar vars resultat inte kan tolkas, utan undersökningarna ska genomföras med hänsyn till alla faser som beskrivits i detta stycke. Vid samtliga mätningar tillämpas etablerade metoder för vilka det finns jämförelsevärden. För mikrober finns det ändå inte några hälsogrundade gränsvärden. Av resultaten av mikrobproven kan inga direkta slutsatser dras om människornas hälsotillstånd.

Man griper till luftprov som tagits från inneluften endast om källan till problemet inte på något annat sätt kan upptäckas. Det är svårt att tolka resultaten av luftprov. Luftprov som ger ett negativt resultat utesluter inte ett eventuellt mögelproblem, eftersom halten av orenligheter i luften varierar enligt tid, plats och förhållanden.

I undersökningsrapporterna framläggs orsaken till fuktskadan samt ett förslag till reparationssätt som fungerar som en grund för reparationsplaneringen.

Fukt- och mögelundersökningarnas framskridande:

Utgångsinformation samlas in
• från dokument
• genom att intervjua användare och servicepersonal
• med hjälp av en okulär besiktning

Sammanställning av en undersökningsplan

Egentliga undersökningar
• fältundersökningar
• vid behov provtagning och laboratorieundersökningar
Analys och rapportering
• observationer, mätningar och resultat
• konstruktionens aktuella tillstånd och risker
• utvärdering av reparationsalternativ
Eventuella tilläggsundersökningar
• i demonterings- och reparationsfasen
• vid efteruppföljningen